海口会展工场管理有限公司作为万绿园壹号4号楼项目投资和运营主体，为推动项目建设工作。根据项目工作安排，现决定以公开竞选方式开展该项目优秀招商运营商竞选工作，现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：征集万绿园壹号4号楼项目招商运营商。

2、报价控制价：采用竞价优先（起价108元/月/平米，低于起价，报价无效）。评标采用综合评估法。

3、服务期限：租期八年（租金前三年不变，第四年开始每两年递增5%，免租装修期六个月）。

4、项目概况：

项目位于民声东路1号，万绿园壹号4号楼为独栋四层建筑，总面积约3336㎡（一二层面积分别为930㎡，三四层面积分别为738㎡），一层层高5米，二到四层层高4.2米，目前为毛坯现状出租，电力仅能提供基础照明，经营所需用电需租赁方自行增容。

征集内容：完成万绿园壹号4号楼项目招商运营商，及协助完成相关后续附属相关工作。

二、报价文件中的材料要求

1、在中华人民共和国注册的，具有独立有效的企业法人资格和独立承担民事责任的能力。

2、法定代表人证明书及身份证。

3、在“信用中国”网站和中国政府采购网无不良记录。

4、声明函（参加优秀招商运营商竞选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）。

5、承诺函（具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、提交材料真实有效等内容）

6、单位资质要求：无。

7、人员要求：人员资质无要求，但须确定负责人及服务团队。

8、安全生产许可证：无要求。

9、业绩要求：提供2017年至今类似业绩的合同等相关证明文件。

10、提供报价计算方式（注明企业税率，含税价，不含税价，税费等）。

提交材料须真实有效，否则取消投标报价资格。

三、报价文件及封装要求

1、报价文件要求：电子报价文件PDF格式1份（U盘），逐页盖公章，关键位置及落款位置须盖公章，报价文件内容及章须清晰可见。以电子报价文件为准，无需提供报价文件纸质件。

2、封装要求：U盘密封盖公章，封套写明采购单位、报价单位、项目名称（征集万绿园壹号4号楼项目招商运营商）、材料报送时间（2022年3月9日）。

四、附件为施工图、评分细则：userfiles/1646184928.zip

五、请意向单位于2022年3月9日上午9:00前将报送材料递交至海南省海口市秀英区滨海大道173-2号扬帆工场。

评审时间：2022年3月9日上午9:00

评审地址：海口市秀英区滨海大道173-2号扬帆工场海旅集团二楼小会议室

联系人：集团建管中心 符工   联系电话：0898-68511631