我市将推出精心谋划的116个大项目,项目总投资约2000亿元。100余家央企、上市公司、知名企业的负责人,张汉亚、李保民、李杨萍、常兴华等国内知名专家学者、金融界人士将出席发布会。这是我市首次对“十二五”时期的百余个项目进行包装,集中招商。
这是我市为贯彻落实胡锦涛总书记在海南考察时所作的重要指示精神,以及卫留成书记在海口调研时提出的要求,而做出的重大举措。
我市“十二五”期间116个重大投资项目共分为城乡建设、产业发展、区域特色、国企改制4大类,畅行海口、和谐海口等20个分类。这些项目将充分展现海口市“十二五”期间在城乡建设、产业发展及区域特色打造方面的决心和信心。我市将从百个项目中精选出20个重点项目进行集中推介。这些重点项目覆盖工业、农业、现代服务业等各个领域。
■ 长流文化创意产业园区———文化企业上市孵化器
严格准入制度,确保入园企业具备上市发展条件。
整合各类资源,为入园文化企业提供全方位的上市服务。
政府设立发展基金,参股入园企业,通过合理的退出方式壮大基金。
形成可复制商业模式,在成熟的基础上向外扩张。
■ 西海岸健康城———亚健康调理中心
借助海南岛养生科学与旅游医学研究院、海南医学院等养生科研院校的技术实力,打造集教学科研、养生休闲、运动康体、治疗调理等功能于一体的亚健康调理中心。
依托国内外先进的亚健康调理技术,制定国际化标准,根据不同的亚健康程度设置疗程,采取“定制式”的服务标准,打造亚健康调理的高端品牌。
■ 五源河文体中心———文化体育主题公园
利用政策优势,引入竞猜型和即开型体育博彩业。
利用自然条件优势,打造国家体育总局、各省体育队冬训基地。
利用国际旅游岛优势,打造国际文化体育交流的平台。
利用聚集效应,打造海南省文化体育产业聚集区。
结合周边五源河森林公园,打造海口市文化体育休闲社区。
■ 现代有轨电车———现代交通发展新趋势
贯穿海口市东西交通大动脉,有效缓解交通拥堵。
沿滨海大道设置,兼具观光功能和交通功能,将成为滨海城市一道靓丽的风景。
未来海口市城市客运交通系统的骨架、城市旅游资源整合的纽带、城市空间良性拓展的龙头。
■ 海口港商旅服务区———世界石油大会接待中心
凭借一线海景资源,打造高端商务酒店聚集区。
结合妈祖文化主题公园,形成拥有独特海洋文化和妈祖文化的国际港区。
独一无二的度假胜地,集文化、旅游、购物、休闲、娱乐餐饮、居住等为一体的度假胜地。
■ 骑楼建筑历史文化街区———海口记忆
海口的城市名片,当代人对海口辉煌历史的记忆,外地人对海口城市品位的记忆。
海口的商业中心,中外游客及本地居民休闲购物的首选地。
海口的文化中心,海南历史、人文、艺术文化的集中展示区。
■ 南渡江调水
———五源河森林水岸
南渡江调水的最大受益者是五源河流域。
通过南渡江水源的引入及五源河河道治理,五源河及清漪湖周边将形成“湖光山影、山水交映”的景观效果。
结合五源河森林公园、五源河及清漪湖,可打造独特的森林水岸景观,对于周边区域的价值提升具有极大的作用。
■ 旧城改造———城市更新工程
应充分尊重居民的意愿,在补偿方式上应充分考虑居民的后期生活问题,可采用留地安置等方式保障居民的利益。
通过前期专业策划包装,提高项目的可操作性,本着居民、投资人和政府多方共赢的原则来操作。
■ 百万平米保障房———生态安居工程
规模化集中建设可形成规模效应,降低建设成本。
经适房和两限房比例较高,定向销售,可以保障投资者获得合理的收益。
■ 东寨港国家自然保护区———保护性开发的典范
首先要明确区域内的开发禁区,严格进行保护。
在可开发区域内,尽量在保护生态环境的前期下、结合区域特质进行合理开发。
开发收益应优先用于保护区的保护性支出。
■ 海口综合保税区———国际旅游岛对外门户
随着海南国际旅游岛建设相关重点政策的即将实施,海口综合保税区将充分利用保税仓储和保税加工功能,建设旅游相关产品的加工、仓储、配送基地,并充分发挥依托海口省会城市的优势,实施与马村港之间的区港联动,以保税物流为基础,带动保税仓储、配送、国际转口贸易、出口加工等业务的发展。
■ 海口国家高新区———产业升级的领跑者
十二五期间,高新区将着力提高自主创新能力,建设科技公共服务平台,建成高新技术产业孵化器和创业服务中心,扶持科技型中小企业发展壮大,形成“一区多园”的集群化、专业化产业发展新格局。
长流高新科技园
高尔夫及休闲体育用品生产基地项目
新能源汽车项目
LED产业基地
电子信息产业园
医疗电子设备产业园
生物芯片研发制造
膜分离科技产业化基地
航天产业园
■ 雷琼火山世界地质公园———火山光影梦幻乐园
火山光影-火山科普旅游板块区。
梦幻乐园-娱乐与文化休闲板块区。
温泉小镇-温泉小镇健身板块区。
康体养生苑-度假康疗养生板块区。
■ 雷琼火山世界地质公园———低空俱乐部
借助海南特殊的海岛型热带海洋气候和低空开放的特殊政策,打造集直升机、热气球、滑翔机等低空飞行器为主的低空俱乐部。
主要功能包括飞行培训、展示销售、维修托管、飞行体验、VIP机库、飞行俱乐部等。
■ 中心镇建设———一镇一品
以产业化带动城镇化,实现中心镇的良性发展。
将中心镇配套基础设施的建设与产业配套有机结合起来,实现了一举多得。
产业投资人转型为区域投资人,不仅可以更好地发展产业,也可以从区域价值提升中获取更高的收益。
■ 30万亩农田整治———国家现代农业示范区
政府投资进行农田整治及配套基础设施的建设。
通过引入农业生产龙头企业,与农户签订土地租赁或“统购统销”协议,政府给予必要的支持。
可结合农业旅游打造农业公园。
■ 气化海口———低碳交通系统建设
加气站建设:建设1个天然气压缩母站,55座天然气汽车加气站,1个LNG工厂,1个LNG储备库。
公交和出租车的改装:成立改装厂,1个天然气汽车检测中心。
公交场站建设:1个地区总部,7座公交场站及场站上的配套开发。
推进方式:引入战略投资人,组建大公交集团。
■ 智能海口———信息化时代的领头羊
以建设信息智能岛为目标,完善覆盖全岛有线和无线相结合的高速宽带基础网络。
积极推进电信网、广播电视网、互联网“三网融合”工程,整合城乡信息网络资源,打造“数字海南”。
在推进信息化过程中,全面提高海南城乡管理水平。
■ 海口城市综合路网建设———畅行海口工程
为促进国际旅游岛建设,海口市十二五期间将形成“七横十二纵”城市主干路网及完善的城市交通微循环系统。建设与城市空间布局相匹配的市内道路交通体系。推进城市路网建设,打通断头路、丁字路,完善城市路网结构。
14条主要市政道路工程,涵盖主城区道路改造、新区道路建设及区域间道路贯通工程。
招商方式:整体打包BT,提高对大型道路施工企业的吸引力。
■ 东海岸如意岛———国际时尚创意岛
集时尚消费、休闲娱乐、旅游度假等功能于一体的标志性海湾景观区。九大功能区包括:
陆上的交通枢纽区、规划区内部的时尚创意区、时尚交流区、时尚消费区、旅游度假区、低碳风情示范区、度假酒店区、休闲娱乐区、休闲运动区。